VietTimes – Hoàng Cát Group muốn chi 300 tỉ đồng để mua cổ phần Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Hoàng Gia Phú – chủ đầu tư dự án An Phú Long Garden, quy mô 128 ha tại tỉnh Bình Dương.
| Ông Lê Công Hoàng – Chủ tịch HĐQT Hoàng Cát Group (Ảnh: Hoàng Cát Group) |
CTCP Tập đoàn Địa ốc Hoàng Cát (Hoàng Cát Group), hôm 11/6/2021, đã phát hành 300 tỉ đồng trái phiếu có mã HCGCH2124001.
Lô trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất tại ngày phát hành là 11%/năm. Tại mỗi kỳ điều chỉnh lãi suất (3 tháng/lần), lãi suất được xác định bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 3,9%/năm nhưng không thấp hơn 11%/năm.
Trái chủ mua trọn lô trái phiếu là một tổ chức tín dụng. Tổ chức tham gia thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán VNDirect và Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).
Hoàng Cát Group cho biết, số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu sẽ sử dụng để mua lại phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Hoàng Gia Phú (Hoàng Gia Phú) – chủ đầu tư dự án An Phú Long Garden, quy mô 128 ha tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương.
Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu gồm các quyền sử dụng đất tại xã An Long, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương thuộc dự án An Phú Long Garden (sau khi Hoàng Gia Phú được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và phần vốn góp của các thành viên góp vốn trong Hoàng Gia Phú.
Tham vọng địa ốc của Hoàng Cát Group
Trên trang chủ, Hoàng Cát Group cho biết đang sở hữu danh mục đầu tư hơn 10 dự án lớn tại các vị trí đắc địa, tổng quỹ đất lên đến 1.500 ha. Doanh nghiệp này đang triển khai nhiều dự án tại Bình Phước như: Khu đô thị Phúc Hưng Golden (52 ha), Hoàng Cát Residence (8,1 ha); Hoàng Cát Country Garden (22 ha); Hoàng Cát Plaza.
Dẫu vậy, kết quả kinh doanh riêng lẻ và quy mô của Hoàng Cát Group khá khiêm tốn. Các năm 2018 và 2019, Hoàng Cát Group (công ty mẹ) chưa phát sinh doanh thu, lần lượt báo lỗ 5 triệu đồng và 3 triệu đồng. Tại ngày 31/12/2019, quy mô tổng tài sản của Hoàng Cát Group (công ty mẹ) chỉ đạt 19,99 tỉ đồng.
Theo tìm hiểu của VietTimes, Hoàng Cát Group tiền thân là Công ty TNHH MTV Chơn Thành Land, được thành lập vào ngày 23/5/2018, trụ sở chính hiện đóng tại quốc lộ 14, ấp Hiếu Cảm, thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.
Tính tới tháng 5/2021, vốn điều lệ của Hoàng Cát Group đã được nâng lên mức 400 tỉ đồng, gấp 20 lần so với thời điểm mới thành lập.
Trong đó, Chủ tịch HĐQT Lê Công Hoàng (SN 1984) góp 165 tỉ đồng, sở hữu 55% vốn điều lệ. Phần vốn còn lại được nắm giữ bởi bà Trần Thị Châu (SN 1962, nắm giữ 30% VĐL) và bà Lê Thị Thành Huế (SN 1990, nắm giữ 15% VĐL).
Được biết, bà Châu và bà Huế cũng chính là 2 thành viên lần lượt nắm giữ 75% và 25% vốn điều lệ của Hoàng Gia Phú (vốn điều lệ 410 tỉ đồng) – chủ đầu tư dự án An Phú Long Garden mà VietTimes đã đề cập ở đầu bài viết.
Về phần mình, ông Lê Công Hoàng còn là người đại diện pháp luật cho Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển Địa ốc Hoàng Cát Bình Dương, Công ty TNHH Kinh doanh Dịch vụ Địa ốc Hoàng Cát Land, CTCP Địa ốc Hoàng Cát Chơn Thành, Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ Vận tải Hoàng Đức Thiện, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Hoàng Long.
